应对存量时代“一地难求”之困，优质的发展空间从哪里“变”出来、怎么“多”出来？常州经开区持续推进老旧工业园区更新改造（工改）、农村人居环境改善（村改）、企业股改上市（股改）三项改革工作，推动空间资源集约高效、城乡融合协调发展、民营经济奋力攀高。

常州经开区党工委书记顾伟国表示，将深入学习贯彻习近平总书记对江苏工作重要讲话精神，以“三改”工作为牵引，乘势而上推动改革创新，加速新旧动能转换，为高质量迈入“GDP万亿之城”作出经开贡献。

云天收夏色，木叶动秋声。驱车行至遥观镇广电路与今创路交界处，只见灰白相间的标准化厂房林立——总投资20亿元的联东U谷宋剑湖创新智慧港项目一期已初具规模。“该地块原有12家企业，2020年亩均税收仅2.68万元。新园区投用后，亩均税收预计达到40万元。”遥观镇副镇长沈钱巍说。

“工改”工作全面推进、多点开花。作为全省首批产业园用地整治提升试点，常州经开区加速腾退低效用地，建设一批容积率高、环境影响小、投入产出好的全新工业园区。目前，东方数字经济产业园一期、恒耐创智天地、东方生命健康产业园建成投运，运河智创湾、电子科创港等9个项目加快施工，年内将投放高标准厂房100万平方米以上。

“工改+村改”双轮驱动，常州经开区对农村水、电、路、气、通信等基础设施和科教文体卫等公共服务设施全方位提档升级，融入高标准农田、美丽乡村、特色田园等建设，努力打造功能分区更明晰、城乡环境更优美、百姓生活更富裕的“城乡融合典范”。目前，蓉湖村、双庙村、狄坂村、双蓉村等农民自建区项目加快建设，多村竞秀的局面加速形成。

激发土地资源活力、打开发展空间是“破旧”，支持推进企业股改上市，实现创新与资本深度融合则是“立新”。上个月，国内微纳米材料研磨装备的龙头生产企业龙鑫智能公司完成股改，总经理莫铭伟表示，去年销售额超4亿元，预计今年可达8亿元，9月将在横山桥镇智能装备产业园二期设立厂房。目前，常州经开区累计新增优质股改企业129家，股改上市企业梯队不断扩大，先进交通装备、功能新材料、智能电机、绿色家居等特色产业后劲十足。同时，常州经开区加强创新链与产业链对接，持续深化“放管服”改革，全面推行“拿地即开工”“竣备即发证”，推出项目审批帮代办“精诚办”服务品牌。

“三改”犹如一根线，将产业升级、环境改善、乡村振兴、城乡协调串联起来。聚焦改革中的重点难点问题，一个个“冒热气”的政策陆续出台：鼓励企业自主改造、探索土地一二级联动开发、建立村民利益共享机制……

今年上半年，常州经开区地区生产总值达423.9亿元，规模以上工业总产值903.6亿元，一般公共预算收入、服务业投资等指标实现两位数增长，省级经开区综合排名跃居全省第1位。

（来源 常州日报）