近日，省发展改革委公布了我省首批盘活优化存量资产扩大有效投资典型案例，位于钟楼区的运河五号创意街区项目入选“盘活存量资产与改扩建有机结合案例”，为常州市唯一入选项目。

20世纪90年代后，因产业结构调整，一批曾经辉煌的国企纷纷走入困境，常州第五毛纺织厂也开始走下坡路；2007年，常州第五毛纺织厂完全停产，渐渐陷入沉寂。在改革深入的大背景下，围绕“运河文化、工业遗存、创意产业”三大主题，通过“抢救、保护、利用”的办法，原五毛厂“摇身一变”，成为了运河边的创意街区，以古运河上一道独特的风景再现。

一方面，与文保合作，传承工业遗存的历史价值。对老办公楼、老车间等开展保护性修缮，最大限度地保护了建筑的真实性和整体性，同时注重提炼其中蕴含的工业文化。抢救性地收集了一些代表了20世纪20年代的纺织工业的特征设备，以机器为史料，讲述了老厂故事。厂区内完整地保留了从上个世纪三四十年代起到90年代为止，每个时期的厂房，在此办公的创客能充分感受岁月余味。

另一方面，与档案联手，共建企业档案保护开发新模式。将整个恒源畅厂旧址列为江苏省文保单位，把工业遗存当作文保建筑打造。用两年时间将一幢8000平方米的档案大楼改造完成，先后接收整理破产关闭企业档案60万卷，征集到老照片1100余张，产品实物200多件，为濒危的破产、关闭企业档案“安了个家”。

再者，让工业文化与文旅跨界，挖掘新的商业模式。街区引进台青创业项目20个，30多位台湾青年、70多位大陆青年在此创业就业，形成两岸青年创新孵化基地；为寻找城市记忆、追溯历史文化、热爱创意生活的人们提供了如百年工商文化游、悠悠运河水上游、创意休闲时尚游等丰富多元的旅游体验和服务，形成特色工业文化旅游新模式；积极提高物业的管理水平、不断完善公共服务平台，做好特色运营。

街区内的五号美术馆、五号剧场、五号视觉艺术中心，不断举行各类展示、展览活动，活跃了常州文化市场、丰富了市民的文化生活。

街区还配套建设国际青年旅舍、中西餐厅以及各具风格的文艺吧等商务设施，高大的艺术空间，浓厚的文化氛围，吸引了建筑设计、空间设计、广告、传媒、影视等不同类型文化企业纷纷入驻，200多个创意团队、150多个创意产业项目在此落地开花。

在政府和市场双轮驱动的支持下，街区进一步激活运营机制，充分利用运河文化、工业遗存资源，发挥工业遗产历史文化底蕴，与三堡街区域以及大运河常州段其他可看、可玩、可品、可游的点串珠成链，集聚起一批以年轻一代消费群体为主的文化娱乐、休闲创意的商家入驻，形成串联集聚效应。同时，紧抓“夜间经济”发展契机，培育“夜市、夜食、夜展、夜秀、夜节、夜宿”等夜游产品，全力以赴参与老城厢复兴工作，打造大运河常州段工业遗产活化利用的样本，助力大运河文化带建设。

（来源 常州日报）