民之所忧必念之，民之所盼必行之。市住建局将认真贯彻落实党的二十大精神，深入践行“人民城市”重要理念，一如既往把“惠民生”作为第一追求，以枝叶关情之心纵深推进各项民生工程，持续破解租房难、住房难、上楼难、停车难等群众“心头难”，用心用情打造宜居城，全力擦亮“常有安居”这一民生名片，真正把常州打造成最有温度、人人向往的人居首选地。

聚焦“住有所居”，兜牢住房底线。抓住关键点，把基本住房保障时刻放在心上，切实增强群众对城市的认同感、归属感。一是把好住房市场关。毫不动摇坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，保障刚性住房需求，满足合理改善性住房要求，全力实现稳地价、稳房价、稳预期。坚决有力防范房地产交付风险，以法治化、市场化为原则，努力做到保交楼、保民生、保稳定。二是拉好基本保障网。坚持租购并举，多主体供给、多渠道保障，不断优化住房供应结构，切实增加小户型、低租金房源，有效解决新市民、低收入困难群众等群体住房问题，逐步推动实现全体市民住有所居。三是筑好人才安居巢。精准对接人才居住需求，高质量建成人才公寓10万套（间）以上，为来常人才提供设施完善、配套齐全、服务优良的居住环境，全力服务打造全国青年创新创业最向往城市。

聚焦“住有宜居”，优化居住环境。找准切入点，突出功能更新与提升，打造“颜值”兼“气质”、“安居”更“宜居”的老旧小区。一是提质提标改造清单。推广“老旧小区+”模式，按照同步“+电动自行车充电设施集中停放”“+停车便利化”等，全面提质增项，对消防安全、电瓶车集中充电点、室外飞线、停车泊位、雨污水管网等进行全方位改造升级，确保“十四五”时期，271个老旧小区改造任务件件有落实、盆景变风景。二是广推力推加装电梯。按照“能加、愿加则尽加、快加”原则，创新加梯模式，优化加梯流程，以更快的速度、更强的合力、更高的质量推动电梯加装改造，全面打造“一键直达”的幸福生活，让更多“老楼房”早日实现“电梯梦”。三是美化靓化社区环境。联动民政、体育、城管、卫健委等部门的政策、资金、资源，延伸完善“一老一幼”、物居联动等生活圈配套服务，实施养老幼托机构、口袋公园、社区停车场、社区服务中心等品质提升工程，让老旧小区“面子”好看，“里子”好住。

聚焦“住有乐居”，提升城乡品质。挖掘优势点，推动城乡住房转型升级，把“常州住房”打造成留常州、品常州、爱常州的重要城市名片。一是提升农村住房“魅力值”。结合村庄分类，有序引导推进现代化宜居农房建设，支持有条件地区探索开展整体连片乡村风貌提升，打造美丽乡村“常州样板”，让农村成为城市的公园、农房成为公园里的别墅、农民收获满满的幸福感。二是提升商品住房“品质感”。着力推行“精益建造”，强化新建成品住房建设质量管理，加强精装修住宅全过程管控，不断提升住宅工程品质。着力推动消费市场品质功能升级，大力建设功能完善、绿色低碳、科技节能、健康安全的高品质住房。三是提升物业管理“满意度”。做强做优“党建引领红色物业”品牌，在全省率先打造“阳光物业”管理服务平台，方便居民足不出户享受“一站式”物业服务缴费、报修投诉调解等基础与增值服务，用高效有序的小区管理为群众难题做“减法”、为基层治理做“加法”。

（来源 常州日报）