为全面贯彻新发展理念，破解土地要素制约瓶颈和产业发展布局难题，提高工业用地节约集约利用水平和产出效益，常州市自然资源和规划局武进分局积极推行“零土地技改”发展模式，在不新增工业用地指标的前提下，鼓励企业挖掘自身潜力，盘活存量用地，通过改建、扩建或加层等形式提高容积率，增加生产和研发用房，促进转型升级。

嘉泽智造创业中心项目地块的前身，是常州丰厚服装有限公司，通过对原有用地“危污乱散低”出清行动进行土地再开发，拆除闲置旧厂房后新建高标准厂房，现容积率达到1.7，成为武进区首个“园区更新”项目。该项目现已签约13家企业，以新能源汽车、新一代信息技术产业为主，预计年总产值达2.7亿元。

常州溢澜新材料科技有限公司在原有土地上空间再造，新建多层现代化厂房用于生产新能源汽车零部件产品，容积率提高到2.4。项目建成达产后，年产值将达1.5亿元，新增税收600万元。

江苏武蕾机械有限公司原有建筑质量不高，土地利用效率较低。企业计划投资1亿元转型发展，将原有建筑全部拆除，建设新型标准厂房，让低效用地重新焕发活力。项目达产后，将形成年加工5万只国六排放缸盖的生产能力。

今年以来，武进区“零土地技改”取得明显成效，共审批工业用地改扩建项目37个，新增生产、研发和配套用房60.6万平方米，实现低效用地“腾笼换鸟”，推进“危污乱散低”治理工作，为武进区产业发展释放出更多空间。

（来源 常州日报）